1. A Pályázat tárgya
A Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata (Székhelye: 4024 Debrecen, Piac u. 20., a továbbiakban: Kiíró) tulajdonát képező, Debreceni Repülőtér üzemi területe, a Repülőtér működéséhez szükséges leszállító fénysor, illetve a távoli jeladók ingatlanai, a repülőtéri fejlesztési területek, valamint a Kiíró által megszerezni kívánt AIRPORT-DEBRECEN Kft. 100 %-os üzletrészének hasznosítása vagy értékesítése.

A pályázatokat és a hasznosításra vonatkozó ajánlatokat a jelen felhívás 3. pontjában meghatározott információs dokumentációban foglaltak szerint kell benyújtani.

2. A Pályázat célja
A Debreceni Repülőtér ingatlanainak és a Repülőteret üzemeltető AIRPORT-DEBRECEN Kft. 100 %-os üzletrészének hasznosításával Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata a következő célokat kívánja elérni:

• A Debreceni Nemzetközi Repülőtér versenyhelyzetének, szolgáltatási színvonalának, növekedési kilátásainak és hatékonyságának javítása, valamint az utazóközönség részére nyújtandó szolgáltatások javítása és ennek érdekében a szükséges beruházások megvalósítása.
• A biztonságos repülőtéri működés folyamatos biztosítása.
• A hasznosításról szóló döntést követően fennmaradó önkormányzati kockázatok és kötelezettségvállalások minimalizálása.
• Hasznosítási bevételek optimalizálása a hasznosítási célok figyelembevételével.

3. Az információs dokumentáció kiváltása
Az információs dokumentáció megvásárolható a Debrecen Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának Vagyonkezelési Osztályán (4024 Debrecen, Piac u. 20. I. em. 69. szoba) 100.000,- Ft + Áfa adatszolgáltatási díj ellenében, 2007. november 20. napján (kedd) 12.00 óráig.
Az információs dokumentáció megvásárlása a pályázat első fordulójában való részvétel feltétele.

4. A Pályázat első fordulója
4.1 A Pályázat első fordulójában részt vehet bármely belföldi vagy külföldi jogi személy, ideértve a jogi személyek konzorciumát is, ha teljesítette a jelen pályázati felhívásban előírt feltételeket (továbbiakban: Pályázó). Eltérő rendelkezés hiányában a Pályázóra történő bármely hivatkozás magában foglalja a konzorcium valamennyi tagjára történő hivatkozást is.

4.2 Az eljárás első fordulójában benyújtandó pályázatnak tartalmaznia kell:

• a Pályázó írásbeli szándéknyilatkozatát,
• a Pályázó kapcsolattartójának megnevezését, elérhetőségét,
• a Pályázó bemutatását, szakmai referenciáit,
• annak megerősítését, hogy a vonatkozó jogszabályok szerint nincs olyan korlátozás, mely a Pályázót szándéknyilatkozata, illetve a későbbiekben ajánlata benyújtásában megakadályozza,
• nyilatkozatot arról, hogy ellene felszámolás, végelszámolás, csődeljárás vagy más hasonló jellegű eljárás nem folyik és nem is kezdeményeztek hasonló eljárást,
• 30 napnál nem régebbi kiállítású cégmásolat, vagy a pályázó honossága szerinti országban ennek megfelelő okirat eredeti, vagy közjegyző által hitelesített másolati példányát és ennek magyar nyelvű hiteles fordítását,
• a képviseletre jogosult személyek cégjegyzési jogára vonatkozó igazolást és ennek magyar nyelvű hiteles fordítását,
• legutóbbi auditált éves beszámolójának másolatát és ennek magyar nyelvű hiteles fordítását,
• a Pályázó stratégiai céljainak megjelölését, a hasznosítás tervezett módját és elvi koncepcióját,
• összefoglalót a Pályázó tapasztalatairól, erőforrásairól és eredményeiről a Debreceni Repülőtéren való értékteremtő képessége tekintetében az alábbi területeken:
• repülésbiztonsági, biztonsági és környezetvédelmi kockázatok kezelését,
• hosszú távú repülőtéri fejlesztési tervet (beszerzés, infrastruktúra, projekt menedzsment), ide értve a repülőterek – azok területén kívüli – közlekedési kapcsolatainak fejlesztéseit,
• tervezett kereskedelmi és kiskereskedelmi fejlesztéseket (ideértve a cargo forgalom és az ingatlan fejlesztését is),
• a finanszírozás tervezett forrásait, formáját és struktúráját,
• szabályszerűen aláírt titoktartási megállapodást,
• szabályszerűen aláírt megfelelőségi nyilatkozatot.

4.3 A Kiíró különösen a Pályázók szakmai tapasztalatát és szakértelmét, alkalmasságát és pénzügyi megbízhatóságát vizsgálja.

5. A Pályázat második fordulója
A Pályázó akkor vehet részt a pályázat második fordulójában, ha a Kiíró a 4.1 - 4.3 pontokban meghatározottak szerint erre kiválasztotta. A Kiíró minden Pályázót írásban értesít a pályázati eljárásban való további részvételről hozott döntéséről. A kiválasztott Pályázóknak küldött értesítés felkérést is tartalmaz a Pályázat második fordulójában való részvételre és a kötelező érvényű ajánlat benyújtására.

6. A pályázat benyújtásának helye, módja, határideje
A Pályázók pályázataikat cégjelzés nélküli zárt borítékban (amelyen fel kell tüntetni: „A Debreceni Repülőtér ingatlanainak, valamint a Debreceni Nemzetközi Repülőteret üzemeltető AIRPORT-DEBRECEN  Kft. 100%-os üzletrészének hasznosítása”), öt magyar nyelvű nyomtatott példányban, valamint egy példány elektronikus  formátumban (CD-n,  vagy  DVD-n) kell benyújtani 2007. november 30. napján, pénteken, 12.00 óráig a DMJV Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelési Osztályán (4024 Debrecen, Piac u. 20. I. em. 69. szoba). A Kiíró a fent megjelölt határidő lejártát követően beérkezett pályázatokat nem fogadja el. A pályázatok bontásának helyét, idejét az információs dokumentáció tartalmazza.

A pályázatra vonatkozó további kérdések benyújtása Debrecen Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának Vagyonkezelési Osztályán (4024 Debrecen, Piac u. 20.) történhet 2007. november 20. napján 16.00 óráig. A pályázók írásban feltett kérdéseire a Kiíró minden érintettnek a kérdésfelvetésben igénye szerint megadott elektronikus, vagy postai címre a válaszokat 2007. november 26. napján 16.00 óráig megadja.

Az ajánlati kötöttség időtartama: 2008. február 28.

7. Az eredményhirdetés módja, helye és várható ideje
A pályázat első fordulójának eredményéről Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése dönt, mely döntést követő 8 napon belül a kiíró a pályázókat írásban értesíti, várhatóan 2007. december 31. napjáig.

Kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázati eljárás során a pályázatban foglalt feltételeket, illetve szabályokat, vagy azok bármelyikét megváltoztathatja, valamint azt, hogy a pályázat során ajánlatot tett egyik ajánlattevővel se kössön szerződést és ily módon – akár indoklás nélkül is – a pályázatot eredménytelennek minősítse.